Залог

Одним из самых распространенных высоконадежных способов обеспечения исполнения обязательств считается залог. В рамках залоговых правоотношений кредитор или залогодержатель, в большинстве случаев, точно знает, какое имущество будет подлежать изъятию при не выполнении должником основного обязательства, выполнение которого гарантируется залогом.

В более редких случаях залогом является имущество, на которое залогообладатель получит право на обладание в будущем периоде.

В силу залога кредитор в праве при невыполнении должником обеспеченных залоговыми ресурсами обязательств, получить удовлетворение из общей стоимости имущества, которое заложено, преимущественно перед другими кредиторами этого должника.

При принятии кредитором имущества в залог, он может провести оценку его стоимости для определения его ценности. Это позволяет залогодержателю определить в полной мере ликвидность такого предмета в соотношении с стоимостью главного обязательства.

Что можно передать в залог? Предметом залога может выступать:

• имущественные ресурсы, которые согласно с законодательством Украины, которое считается подлежащим отчуждению залогодателем и которое считается подлежащим к взысканию;
• в качестве предмета залога может выступать имущество, которое перейдет в собственность залогодателя после подписания залогового договора, в том числе продукция, плоды и прибыль другой разновидности (будущий урожай, приплод скота и т. п.), в том случае, если договор это предусматривает.

Предметом залога не может выступать:

• культурные ценности, которые относятся к объектам права госсобственности или коммунальной собственности и которые подлежат занесению или уже занесены в Государственный реестр национального культурного достояния;
• памятники культурного наследия, которые состоят в Перечне памятников культурного наследия и не подлежат приватизации.
• требования, которые носят личный характер и другие требования, заложение которых запрещает действующее законодательство.
• объекты госсобственности, которые не подлежат приватизации согласно закону и имущественные комплексы госпредприятий и их подразделений, находящиеся в процессе корпоратизации.