Передача заявления

Нотариус передает заявления физ- и юрлиц иным физическим и юридическим лицам на основании устного обращения заинтересованных лиц. Такие заявления могут быть переданы в том случае, если они не противоречат законодательным нормам и не содержат сведений, порочащим честь и достоинство граждан.

Для примера расскажем о ситуации, которая связана с продажей доли недвижимого имущества. При предоставлении  совладельцу права на самостоятельное распоряжение своей долей, законодатель одновременно устанавливает механизм защиты прав других совладельцев в случае продажи им своей доли, так как они также могут выявить желание приобрести ее или их может не устраить лицо возможного нового приобретателя (совладельца-соседа).

Поэтому закон обязывает продавца-совладельца уведомить других совладельцев в письменном виде о намерении продать свою долю по определенной цене и о всех условиях продажи.

Так как в гражданском кодексе не предопределен порядок уведомления совладельцев, то значит здесь может применяться нотариальное законодательство (Закон Украины «О нотариате», Порядок учинения нотариальных действий нотариусами Украины).

В частности, в качестве доказательства уведомления участников общей долевой собственности о предстоящей продаже доли может считаться свидетельство, выданное нотариусом, о передаче им заявления продавца.